PROVSIONSFREI Moderne 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Stadtrandlage

Wohnen über den Dächern von Wien! Modernes Wohngefühl trifft Urban Living in Stadtrand-Lage.

Im 1. Dachgeschoss erwartet Sie ein moderner Wohn(t)raum welcher ausreichend Platz fürs „Heimkommen“ bietet. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Vorraum – klein und fein – und finden auf der rechten Seite den Zugang zu der Wohnküche – mit Ausgang auf die Terrasse, dem Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschtisch und einen der zwei Schlafzimmer.

Auf der linken Seite des Vorraums gelegen erwartet Sie das 2. Schlafzimmer und der Abstellraum, angrenzend an den Vorraum – die separate Toilette mit Handwaschbecken.

Kaufpreis PKW Abstellplatz
€ 26.000,00
Kaufpreis Motorrad Abstellplatz
€ 8.000,00

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Buslinien 35A, 37A, 40A und die Station „Krottenbachstrasse“ der S45

Nahversorgung
Q19, Obkirchergasse und Döblinger Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe finden Sie Filialen von SPAR Gourmet, HOFER und MERKURR

Der Kahlenberg als auch Neustift sind bequem erreichbar, das Projekt verbindet also Natur mit urbanem Leben. Hugo-Wolf-Park und Türkenschanzpark finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

– Eichen-Parkettböden
– Terrassendecks aus Holz
– großformatige Fliesen in Bad und WC
– elektrische Außenjalousien
– Fußbodenheizung
– Videosprechanlage
– Fernwärmeheizung
– SAT-Anschluss

Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachisolierglas tragen in Kombination mit der energieeffizienten Bauweise zu einer guten Energiebilanz (Niedrigenergiehaus – HWB: 33,17 kWh/m²a, fGEE: 0,76) bei.

  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Baujahr:2017
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • HWB:33.17 kWh/(m²*a)
  • Kategorie A
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • unmöbliert
  • Wohnfläche:
    63,20 m²
  • Terrassenfläche:
    19,36 m²
  • Gesamtfläche:
    63,20 m²
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