PROVISIONSFREI Charmante 2 Zimmerneubauwohnung mit Balkon in Grünruhelage – Living Green in Klosterneuburg

Zum Kauf gelangt eine grosszügig geschnittene 2 Zimmerwohnung im Erstbezug – provisionsfrei für den Käufer. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sind, der Ausgang auf Balkon erfolgt über das Schlafzimmer und den Wohn-Essbereich.

Die Raumaufteilung – ein geräumiger Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, die Toilette mit einem Handwaschbecken befindet sich separat. Der Abstellraum ist vom Vorraum aus begehbar und bietet ausreichend Stauraum.

Der Grundstückseigentümer ist das Stift Klosterneuburg und vergibt ein Baurecht mit 100 Jahren, die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Kaufpreis Stellplatz € 15.000

Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Grünruhelage inmitten von Weidling bei Klosterneuburg. Man ist hier von dörflichem Charme umgeben und trotzdem stadtnah – öffentliche Verkehrsmittel nach Wien sind direkt vor der Haustür, mit dem Auto beträgt die Fahrzeit 15-20 Minuten.

Die Nahversorgung, sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung. Hier genießt man abseits vom großstädtischem Trubel absolute Ruhe, die unberührte Natur und hat gleichzeitig alle Vorzüge des Stadtlebens in unmittelbarer Distanz.

  • Aufzug
  • Außenanlage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Baujahr:2016
  • Boden:Parkett
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Gas-Zentralheizung
  • HWB:37.0 kWh/(m²*a)
  • Haustür in Holz
  • Kategorie A
  • Keller
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Lackierte Innentüren
  • Lageart: A-Lage
  • Markisen (elektrisch)
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • Neubau
  • Putz-Aussenfassade
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Stahlbetonskelettbauweise
  • Stellplatz
  • unmöbliert
  • Wohnfläche:48,28 m²
  • Kellerfläche:2,18 m²
  • Balkonfläche:22,09 m²
  • Stellplatzkaufpreis:€ 15.000,00
  • Kaufpreis pro m²:€ 4.378,64
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