Living Green in Weidling bei Klosterneuburg – 4 Zimmerwohnung mit Balkon, grosszügige Wohnfläche, 2 Bäder

Zur sofortigen Anmietung gelangt eine helle 4 Zimmerwohnung (Erstbezug) mit Balkon in Weidling. Die Wohnung – im 1. Obergeschoss gelegen – gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sind, der Ausgang auf den Balkon erfolgt über 2 der 3 Schlafzimmer und den Wohn-Essbereich.

Die genaue Raumaufteilung – ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (rückseitig ausgerichtet), Badezimmer mit Wanne und Toilette und einer Gästetoilette mit Handwaschbecken, der Abstellraum ist vom Vorraum aus begehbar und bietet ausreichend Stauraum.

Die Anmietung eines PKW Stellplatz ist möglich – Miete € 70/Monat

Allgemeinflächen
– 1 Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
– 1 Müllsammelraum für die gesamte Anlage
– Begrünter Innenhof

Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Hundehaltung von Seiten des Eigentümers nicht gestattet ist

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht.

  • Aufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Baujahr:2015
  • Boden:Parkett
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Gas-Zentralheizung
  • HWB:36.0 kWh/(m²*a)
  • Haustür in Holz
  • Kategorie A
  • Keller
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Lackierte Innentüren
  • Lageart: A-Lage
  • Markisen (elektrisch)
  • Mietvertrag befristet
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • Neubau
  • Putz-Aussenfassade
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Stahlbetonskelettbauweise
  • Stellplatz
  • unmöbliert
  • Wohnfläche:
    88,05 m²
  • Balkonfläche:
    19,75 m²
  • Kaution:€ 4.038,85
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten
  • Betriebskosten:€ 176,10
  • Stellplatzmiete:€ 70,00
  • Gesamtbelastung:€ 1.346,28 (inkl. MwSt.)
  • Stellplatzkaufpreis:€ 0,00
  • Mietpreis pro m²:€ 12,20
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