ERSTBEZUG Gartenwohnung mit 4 Zimmern in Weidling bei Klosterneuburg

Zur sofortigen Anmietung gelangt eine großzügige 4 Zimmerwohnung (Erstbezug) mit Garten in Weidling. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sind, der Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten erfolgt über 2 der 3 Schlafzimmer und den Wohn-Essbereich.

Die genaue Raumaufteilung – ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (rückseitig ausgerichtet), Badezimmer mit Wanne und Toilette und einer Gästetoilette mit Handwaschbecken, der Abstellraum ist vom Vorraum aus begehbar und bietet ausreichend Stauraum.

Die Anmietung eines PKW Stellplatz ist möglich – Miete € 70/Monat

Allgemeinflächen
– 1 Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
– 1 Müllsammelraum für die gesamte Anlage
– Begrünter Innenhof

Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Hundehaltung von Seiten des Eigentümers nicht gestattet ist

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht.

  • Aufzug
  • Bad
  • Barrierefrei
  • Baujahr:2015
  • Boden:Parkett
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Gas-Zentralheizung
  • HWB:36.0 kWh/(m²*a)
  • Haustür
  • Haustür in Holz
  • Kategorie A
  • Keller
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Lackierte Innentüren
  • Lageart: A-Lage
  • Markisen (elektrisch)
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • Neubau
  • Putz-Aussenfassade
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Sicht- und Sonnenschutz
  • Stahlbetonskelettbauweise
  • Stellplatz
  • unmöbliert
  • Wohnfläche:
    88,13 m²
  • Gartenfläche:
    189,59 m²
  • Terrassenfläche:
    22,91 m²
  • Kellerfläche:
    3,15 m²
  • Kaution:€ 4.042,52
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten
  • Betriebskosten:€ 176,26
  • Stellplatzmiete:€ 70,00
  • Gesamtbelastung:€ 1.347,51 (inkl. MwSt.)
  • Stellplatzkaufpreis:€ 0,00
  • Mietpreis pro m²:€ 0,00
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