ERSTBEZUG Grosszügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon – provisionfrei für den Käufer

Zum Kauf gelangt eine helle 3 Zimmerwohnung mit einer Balkon in Grünruhelage von Weidling, der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Vom Vorraum aus betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, angrenzend an dieses Zimmer erreichen Sie den zweiten Vorraum von welchem links und rechts die beiden Schlaf(Kinder)zimmer aus begehbar sind. Der Abstellraum und das Wannenbad sind ebenso über den zweiten Vorraum erreichbar. Die Toilette befindet sich separat beim ersten Vorraum.

Betriebskosten / Monat EUR 1,80 zzgl. USt pro Nutzwert
Lift-Betriebskosten / Monat EUR 0,20 zzgl. USt pro Nutzwert
Rücklagenbeiträge für zukünftig zu erwartende Instandhaltungen ab erfolgter Wohnungseigentumsbegründung in der Höhe von EUR 0,20 / Monat pro Nutzwert

Der Grundstückseigentümer ist das Stift Klosterneuburg und vergibt ein Baurecht mit 100 Jahren, die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Zum Kauf gelangt eine helle 3 Zimmerwohnung mit einer Balkon in Grünruhelage von Weidling

Vom Vorraum aus betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, angrenzend an dieses Zimmer erreichen Sie den zweiten Vorraum von welchem links und rechts die beiden Schlaf(Kinder)zimmer aus begehbar sind. Der Abstellraum und das Wannenbad sind ebenso über den zweiten Vorraum erreichbar. Die Toilette befindet sich separat beim ersten Vorraum.

Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Zentralgasheizung, für jede Wohnung ist für den Energieverbrauch ein Zähler mit Fernablesung vorgesehen.

Betriebskosten / Monat EUR 1,80 zzgl. USt pro Nutzwert
Lift-Betriebskosten / Monat EUR 0,20 zzgl. USt pro Nutzwert
Rücklagenbeiträge für zukünftig zu erwartende Instandhaltungen ab erfolgter Wohnungseigentumsbegründung in der Höhe von EUR 0,20 / Monat pro Nutzwert

Der Grundstückseigentümer ist das Stift Klosterneuburg und vergibt ein Baurecht mit 100 Jahren, die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Kaufpreis Stellplatz EUR 15.000 / monatlicher Baurechtzins € 157,24

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Haltung von Hunden nicht gestattet ist

  • Aufzug
  • Außenanlage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Baujahr:2016
  • Boden:Parkett
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Gas-Zentralheizung
  • HWB:37.0 kWh/(m²*a)
  • Haustür in Holz
  • Kategorie A
  • Keller
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Lackierte Innentüren
  • Lageart: A-Lage
  • Markisen (elektrisch)
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • Neubau
  • Putz-Aussenfassade
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Stahlbetonskelettbauweise
  • Stellplatz
  • unmöbliert
  • Wohnfläche:
    78,62 m²
  • Kellerfläche:
    2,70 m²
  • Balkonfläche:
    12,86 m²
  • Stellplatzkaufpreis:€ 15.000,00
  • Kaufpreis pro m²:€ 3.806,11
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€ 212.668

3400 Klosterneuburg

  • Wohnungen
  • 48.53 m²
  • 2 Zimmer