PROVISIONSFREI „Living Green“ 3 Zimmer-Wohntraum mit grosszügiger Gartenfläche

Zum Kauf gelangt eine helle 3 Zimmerwohnung mit einer grosszügigen Gartenfläche

Vom Vorraum aus betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang, angrenzend an dieses Zimmer erreichen Sie den zweiten Vorraum von welchem links und rechts die beiden Schlaf(Kinder)zimmer aus begehbar sind. Das Schlafzimmer rechts vom Badezimmer verfügt auch über einen Zugang in den Garten, der Abstellraum und das Wannenbad sind ebenso über den zweiten Vorraum erreichbar. Die Toilette befindet sich separat beim ersten Vorraum.

Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Zentralgasheizung, für jede Wohnung ist für den Energieverbrauch ein Zähler mit Fernablesung vorgesehen.

Betriebskosten / Monat EUR 1,80 zzgl. USt pro Nutzwert
Lift-Betriebskosten / Monat EUR 0,20 zzgl. USt pro Nutzwert
Rücklagenbeiträge für zukünftig zu erwartende Instandhaltungen ab erfolgter Wohnungseigentumsbegründung in der Höhe von EUR 0,20 / Monat pro Nutzwert

Der Grundstückseigentümer ist das Stift Klosterneuburg und vergibt ein Baurecht mit 100 Jahren, die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Kaufpreis PKW Stellplatz EUR 15.000 / monatlicher Baurechtzins € 155,06

  • Aufzug
  • Außenanlage
  • Barrierefrei
  • Baujahr:2016
  • Boden:Parkett
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Gas-Zentralheizung
  • HWB:37.0 kWh/(m²*a)
  • Haustür in Holz
  • Kategorie A
  • Keller
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Lackierte Innentüren
  • Lageart: A-Lage
  • Markisen (elektrisch)
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • Neubau
  • Putz-Aussenfassade
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Stahlbetonskelettbauweise
  • Stellplatz
  • unmöbliert
  • Wohnfläche:
    77,53 m²
  • Gartenfläche:
    629,42 m²
  • Terrassenfläche:
    17,02 m²
  • Kellerfläche:
    2,16 m²
  • Stellplatzkaufpreis:€ 15.000,00
  • Kaufpreis pro m²:€ 4.377,31
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