ERSTBEZUG Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wohnküche, 2 Zimmern und Balkon

Zur sofortigen Anmietung gelangt eine großzügige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Weidling. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sind, der Ausgang auf den Balkon erfolgt über die beiden Schlaf/Kinderzimmer und den Wohn-Essbereich.

Die genaue Raumaufteilung – angrenzend an den Wohn-Essbereich bietet ein Abstellraum ausreichend Stauraum, das Badezimmer mit Wanne und die separate Toilette sind vom Vorraum aus zu begehen.

Die Anmietung eines PKW Stellplatz ist möglich – Miete € 70/Monat

Allgemeinflächen
– 1 Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
– 1 Müllsammelraum für die gesamte Anlage
– Begrünter Innenhof

Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Hundehaltung von Seiten des Eigentümers nicht gestattet ist

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht.

  • Aufzug
  • Außenanlage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Baujahr:2015
  • Boden:Parkett
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Gas-Zentralheizung
  • HWB:36.0 kWh/(m²*a)
  • Haustür in Holz
  • Kategorie A
  • Keller
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Lackierte Innentüren
  • Lageart: A-Lage
  • Markisen (elektrisch)
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • Neubau
  • Putz-Aussenfassade
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Stahlbetonskelettbauweise
  • Stellplatz
  • unmöbliert
  • Wohnfläche:
    77,15 m²
  • Kellerfläche:
    2,19 m²
  • Balkonfläche:
    29,93 m²
  • Kaution:€ 3.538,87
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten
  • Betriebskosten:€ 154,30
  • Stellplatzmiete:€ 70,00
  • Gesamtbelastung:€ 1.179,62 (inkl. MwSt.)
  • Stellplatzkaufpreis:€ 15.000,00
  • Mietpreis pro m²:€ 12,20
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