THE ICON VIENNA- Herausragender Bürostandort mitten in Wien

Mit dem positiven Abschluss des Hochbaugenehmigungsverfahrens konnte im November 2015 planmäßig mit dem Bau von THE ICON VIENNA begonnen werden.

Der Bürokomplex am Areal des neuen Wiener Hauptbahnhofs, bestehend aus drei Türmen, mit einer Gesamtmietfläche von ca. 85.000 m² und vier Untergeschossen wird auf einer Grundstücksfläche von 8.236 m² errichtet. Die Lage direkt an der Hauptverkehrsader Wiedner Gürtel, die angrenzende S-Bahn-Trasse, der nebenan liegende Hauptbahnhof sowie die Beschaffenheit der vergleichsweise geringen Grundstücksfläche stellen eine hohe technische und logistische Herausforderung für das gesamte Projektteam dar.

Der Bauablauf erfolgt seit Beginn der Baumeistertätigkeiten nach dem Prinzip der so genannten „Deckelbauweise“. Dabei wird, ausgehend von Ebene 0, also dem Erdgeschoss, der Rohbau von oben nach unten vorangetrieben:

Nachdem die Stützen der Primärskelettstruktur in das Erdreich gebohrt und mit Stahlbeton verfüllt waren, wurde damit begonnen, die Decke über dem 1. UG zu errichte. Insgesamt werden für THE ICON VIENNA Decken über 29 Ebenen hergestellt, wobei 24 davon partiell von dieser einen Decke über dem 1. UG getragen werden. Somit ist sie eines der wesentlichsten Tragelemente des Gebäudekomplexes. Vier Monate nach Beginn der Bauarbeiten wurden dafür bereits 10 % der Betonarmierung des gesamten Stahlbetonbaus verarbeitet. Die Herstellung des letzten entsprechenden Deckenfeldes wird bereits Ende Mai erfolgen.

Während im Erdgeschoss Tonnen von Beton gemischt, verfüllt und getrocknet werden, graben sich zeitgleich darunter stetig Bagger weiter in den Untergrund. Im Bereich der Trennwand zur Halle des Hauptbahnhofes konnten über die gesamte Länge auch bereits durchgehende Deckenfelder über dem 2. UG fertig ausgebildet werden – ein beachtlicher Baufortschritt in kürzester Zeit.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs und abwechslungsreiche Mittagspausen, muss man ebenso wenig THE ICON VIENNA verlassen, wie zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb Wiens und direkten Zugverbindungen in alle Himmelrichtungen. Auch die Bahn, die Sie und Ihre Mitarbeiter ab Ende 2015 direkt zum Flughafen Wien in ca. 15 Minuten bringt, erreicht man trockenen Fußes über den direkten Zugang. Ein gut erschlossenes Fahrradnetz sichert zusätzlich eine komfortable Anreise mit dem Velo.
BESTENS ANGEBUNDEN DURCH:

U-Bahnlinie U1
S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80
Straßenbahnlinien D, O, 18
Bus­linien 13A, 69A und Regional­busse
Fernzüge nach Norden, Süden, Osten & Westen
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
Direktverbindung zum Flughafen

  • Alarmanlage
  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Baujahr:2018
  • Boden:Doppelboden
  • Brandmelder
  • Erdwärme
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Glasbruchmelder
  • Kameraüberwachung
  • Kantine/Cafeteria
  • Klimaanlage
  • Lageart: A-Lage
  • Markisen (elektrisch)
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • Neubau
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Sonnenschutz-Isolierglas
  • Stellplatz
  • Teeküche
  • Variable Raumgestaltung möglich
  • Deckenhöhe:
    2,84 m
  • Gesamtfläche:
    435,00 m²
  • Bürofläche:
    435,00 m²
  • Provision:3 Bruttomonatsmieten
WH2 Logo

WH2 Immobilienverwertungs GmbH

Address:Wipplingerstrasse 37, 1010 Wien

Phone:+43 1 5337 100

Email:office@wh2.at

Ihre Anfrage

Preis auf Anfrage

1020 Wien

  • Bürozentrum
  • 215 m²

Preis auf Anfrage

1020 Wien

  • Bürozentrum
  • 536 m²