Exklusive 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung in Nussdorf

Zur Miete gelangt diese helle Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern im Herzen Nußdorfs. Die Liegenschaft erfüllt mit 106m² Wohnfläche und knapp 8m² Terrasse jeden Wohntraum.

Der Boden besteht in den Nassbereichen aus hochwertigen Fliesen und in den Wohn- und Schlafbereichen wurden elegante Parkettböden verlegt. Für kühle Sommernächte sorgt die Klimaanlage im Schlafzimmer, eine weitere wurde im Wohn/Essbereich installiert.

Nach Betreten der Wohnung ist auf der linken Seite (vor dem Badezimmer) eine Garderobennische zu finden, diese bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, aber auch einen größeren Schrrank. Dahinter befindet sich das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne und ein separates WC.

Geht man einige Schritte im Vorraum weiter, so kommt man zu zwei separat begehbaren Zimmer und hat zu seiner Rechten die offene Küche und den Abstellraum. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, von welchem aus die Terrasse zugänglich ist. Bitte beachten Sie, dass die Terrasse einsehbar und sehr nah zum angrenzenden Wohnhaus ausgerichtet ist.

Die Wohnung besticht durch eine optimale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. wenige Schritte entfernt befindet sich die Straßenbahnstation der Linie D.

Nahversorger, wie HOFER, Bäcker usw. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Erholungsgebiete wie Donau oder Donaukanal sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht.

  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Baujahr:2010
  • Dusche
  • Kategorie A
  • Küche
  • Mietvertrag befristet
  • Neubau
  • Neuwertig
  • Offene Küche
  • unmöbliert
  • Wohnfläche:
    106,88 m²
  • Terrassenfläche:
    7,80 m²
  • Kaution:€ 4.140,00
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten
  • Betriebskosten:€ 203,07
  • Gesamtbelastung:€ 1.380,00 (inkl. MwSt.)
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